不動産・賃貸

不動産査定で高額売却するコツ

一戸建てやマンション、土地などの売却を考えている方もいると思います。

一般的には業者にまず不動産の査定をしてもらいますが、予想より安くなる場合も珍しくありません。

査定の結果が希望より低いと、売却自体ためらってしまうこともあるでしょう。

不動産の査定会社は数多く存在します。

そのため、査定をしてもらう会社を選ぶことも何より大切です。

なるべく評判の良いところを選ぶのが無難ですが、複数社に見積もってもらうようにしましょう。

1社だけでは損することもありますので、必ず複数の会社に見積をもらうようにします。

複数社に不動産の査定をしてもらうことで売却先をじっくり吟味できます。

査定結果が出揃えば、最も高額な会社を見つけることが可能になるからです。

結果がほぼ横並びになることもありますが、その場合新たな会社へ依頼するのも良いでしょう。

売却自体を考えることもできます。

査定価格は、建物の場合は外観と設備、土地の場合は立地と面積に大きく左右されます。

特に建物の場合、設備の劣化などが減額につながることもあるので注意しましょう。

故障していると大きく減額されてしまいます。

前もって外観の補修や設備の修理なども検討することをおすすめします。